Lange Gasse 31 · 1080 Wien

Lindenhof Residenz

Ein Gründerzeithaus, behutsam restauriert und um zwei Dachgeschoss-Ebenen erweitert. 18 Eigentumswohnungen zwischen Tradition und Gegenwart.

Wohnungen anshen
Jetzt anfragen

18

Eigentumswohnungen

48–162 m²

Wohnflächen

ab 489.000 €

Kaufpreis

Herbst 2027

Fertigstellung

Das Projekt

Wiener Altbau, neu erzählt

Hinter der denkmalgeschützten Fassade von 1898 entstehen 18 Wohnungen, die den Charme des Altbaus mit zeitgemäßem Komfort verbinden: Fischgrätparkett, Flügeltüren und 3,40 Meter Raumhöhe treffen auf Fußbodenheizung, Kühlung und Smart-Home.

Die beiden neuen Dachgeschoss-Ebenen bieten großzügige Terrassen mit Blick über die Dächer der Josefstadt.

Highlights

Was die Lindenhof Residenz besonders macht

01

Denkmalgeschützte Fassade

Gründerzeithaus von 1898, originalgetreu restauriert.

02

Raumhöhen bis 3,40 m

Großzügige Altbau-Proportionen mit Flügeltüren.

03

Dachterrassen

Bis zu 64 m² Freifläche über den Dächern Wiens.

04

Fußbodenheizung & Kühlung

Behaglich im Winter, kühl im Sommer.

05

Lift bis ins Dachgeschoss

Barrierefrei von der Garage bis zur Terrasse.

06

Tiefgarage

12 Stellplätze direkt im Haus, E-Ladestation vorbereitet.

Aktuelle Angebote

Alle Wohnungen auf einen Blick

9 von 18 Wohnungen sind derzeit frei. Klicken Sie auf „Details“ für Grundriss, Preis und Ausstattung.

Top Objektart Etage Fläche Zimmer Preis Freiflächen Vermarktungsart Status
11 Wohnung EG
  • Wohnfläche ca. 104 m2
 4
Kaufpreis:
200.000,00 €
  • Gartenfläche ca. 15 m2
 Kauf aktiv
10 Wohnung EG
  • Wohnfläche ca. 100 m2
 4
Kaufpreis:
200.000,00 €
  • Gartenfläche ca. 15 m2
 Kauf aktiv
10 Wohnung EG
  • Wohnfläche ca. 100 m2
 4
Kaufpreis:
200.000,00 €
  • Gartenfläche ca. 15 m2
 Kauf aktiv
1 Wohnung EG
  • Wohnfläche ca. 100 m2
 4
Kaufpreis:
200.000,00 €
  • Gartenfläche ca. 15 m2
 Kauf aktiv
2 Gastgewerbe EG
  • Wohnfläche ca. 100 m2
 4
205.000,00 €
  • Gartenfläche ca. 15 m2
 Kauf aktiv
3 Wohnung EG
  • Wohnfläche ca. 100 m2
 4
Kaufpreis:
205.000,00 €
  • Gartenfläche ca. 15 m2
 Kauf aktiv
5 Wohnung EG
  • Wohnfläche ca. 100 m2
 4
Kaufpreis:
211.000,00 €
  • Gartenfläche ca. 15 m2
 Kauf aktiv
6 Wohnung EG
  • Wohnfläche ca. 100 m2
 4
Kaufpreis:
220.000,00 €
Kauf aktiv
7 Wohnung EG
  • Wohnfläche ca. 100 m2
 4
Kaufpreis:
260.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 6 m2
 Kauf aktiv
8 Wohnung EG
  • Wohnfläche ca. 100 m2
 4
Kaufpreis:
259.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 6 m2
 Kauf aktiv
9 Wohnung EG
  • Wohnfläche ca. 100 m2
 4
Kaufpreis:
265.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 6 m2
 Kauf aktiv
10 Wohnung EG
  • Wohnfläche ca. 100 m2
 4
Kaufpreis:
180.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 6 m2
 Kauf aktiv
11 Wohnung EG
  • Wohnfläche ca. 100 m2
 4
Kaufpreis:
288.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 10 m2
 Kauf aktiv
12 Wohnung EG
  • Wohnfläche ca. 100 m2
 4
Kaufpreis:
286.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 10 m2
 Kauf aktiv
13 Wohnung EG
  • Wohnfläche ca. 100 m2
 4
Kaufpreis:
294.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 10 m2
 Kauf aktiv
19 Wohnung 3. Liftstock
  • Wohnfläche ca. 62 m2
 3
Kaufpreis:
329.000,00 €
Kauf aktiv
14 Wohnung EG
  • Wohnfläche ca. 100 m2
 4
Kaufpreis:
794.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 40 m2
  • Terrassenfläche ca. 60 m2
 Kauf aktiv
15 Wohnung EG
  • Wohnfläche ca. 100 m2
 4
Kaufpreis:
1.250.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 40 m2
  • Terrassenfläche ca. 60 m2
 Kauf aktiv

Ausstattung

Gut ausgestattet – von Anfang an

Böden & Türen

  • Fischgrätparkett Eiche, geölt
  • Restaurierte Flügeltüren
  • Feinsteinzeug in Bad und WC
  • Sicherheitseingangstür WK3

Bad & Küche

  • Sanitärkeramik Laufen, Armaturen Dornbracht
  • Bodenebene Duschen mit Glaswand
  • Handtuchheizkörper
  • Küchenanschlüsse für Wohnküche

Technik & Komfort

  • Fußbodenheizung über Fernwärme
  • Kühlung über Decken-Paneele (DG)
  • Smart-Home-Vorbereitung
  • Videogegensprechanlage

Lage

Josefstadt: Wien zu Fuß

Die Lange Gasse liegt im Herzen des 8. Bezirks – zwischen Theater in der Josefstadt, Rathaus und den Cafés der Josefstädter Straße. Die U2 Rathaus erreichen Sie in fünf Gehminuten.

Verkehr

  • U2 Rathaus450 m
  • Straßenbahn 2200 m
  • Bus 13A150 m

Nahversorgung

  • Supermarkt120 m
  • Bäckerei80 m
  • Bauernmarkt600 m

Kultur

  • Theater in der Josefstadt300 m
  • Rathaus700 m
  • Burgtheater950 m

Bildung

  • Volksschule250 m
  • Gymnasium400 m
  • Universität900 m

Unterlagen

Downloads

Kontakt

Wir beraten Sie gerne

Vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung oder fordern Sie die vollständigen Unterlagen an.

Mag. Katrin Weber

Projektvertrieb

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